ダイアパレス四ツ橋

  • 大阪府大阪市西区新町一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造

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3階 / 38.31㎡の場合

相場
2,106万円
55.0万円/㎡
1,272
1,828
2,384
2,941
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,384万円
47.7万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス四ツ橋
2,280万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 38.31㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/272,280万円59.5万円3階 38.31㎡ 1LDK東
2025/12/132,480万円64.7万円3階 38.31㎡ 1LDK東
2025/10/041,500万円39.2万円3階 38.31㎡ 1LDK-
2024/05/121,255万円37.0万円3階 33.95㎡ 2DK東
2023/09/011,380万円32.4万円3階 42.61㎡ 1R南
2023/08/261,280万円30.0万円3階 42.61㎡ 1R南
2023/08/261,320万円31.0万円3階 42.61㎡ 1R南
2023/06/131,390万円32.6万円3階 42.61㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ダイアパレス四ツ橋
大阪市西区新町一丁目
西大橋駅3分 2,280万円59.5万円38.31㎡1LDK3階 / 9階建 東1981年26戸SRC
2026/02/21朝日プラザ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 1,880万円50.5万円37.25㎡1R7階 / 10階建 南1983年49戸SRC
2025/02/10ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 1,980万円50.9万円38.88㎡2LDK12階 / 13階建 -1984年46戸SRC
2026/02/10ライオンズマンション江戸堀第2
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅9分 2,200万円48.5万円45.32㎡2LDK3階 / 14階建 東1986年59戸SRC
2025/05/30ライオンズマンション土佐堀
大阪市西区土佐堀一丁目
肥後橋駅8分 2,180万円46.3万円47.06㎡1LDK8階 / 12階建 北西1985年44戸SRC
2024/06/11ラポール京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 1,895万円46.1万円41.12㎡2DK8階 / 9階建 北東1982年30戸SRC
2025/11/03江戸堀アーバンライフ
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅4分 2,180万円47.4万円46.01㎡1R4階 / 8階建 南1978年42戸SRC
2025/07/15ラインビルド肥後橋
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅3分 2,580万円54.9万円46.98㎡1LDK2階 / 7階建 東1983年32戸RC
2025/01/21オリエント靭公園
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅5分 1,299万円44.7万円29.05㎡1K4階 / 9階建 北1982年33戸鉄骨造
2023/12/05ハイツ本町
大阪市西区西本町一丁目
本町駅4分 1,898万円45.4万円41.85㎡1LDK7階 / 9階建 東1980年26戸RC
2023/09/04ネオハイツ西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 1,780万円46.4万円38.34㎡1R5階 / 11階建 南1983年59戸SRC
2025/06/10トーカンマンション西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅3分 3,080万円73.0万円42.2㎡1LDK6階 / 11階建 西1982年54戸SRC
2025/05/07GSハイム西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 1,980万円47.2万円41.95㎡1LDK6階 / 11階建 西1980年56戸SRC
2023/11/25カルム南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅3分 2,080万円45.0万円46.26㎡1LDK8階 / 11階建 北1982年51戸SRC
2025/03/17ダイアパレス四ツ橋第2
大阪市西区新町一丁目
本町駅5分 1,350万円44.7万円30.22㎡1R2階 / 9階建 南1982年24戸SRC
2023/08/26ノバカネイチ四ツ橋
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 2,080万円51.9万円40.07㎡1LDK1階 / 12階建 南1984年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市西区では7.1%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市西区
34.1万円/㎡
前年比-7.1%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス四ツ橋
所在地大阪府大阪市西区新町一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩3分
築年月1981年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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